专注于“园区招商、园区运营、安全生产”的核心管理诉求,为写字楼、商业、各类园区(科技园区、工业园区、物流园区、产业园区、综合体等)提供智慧园区3200威尼斯vip的解决方案。盘清园区可经营资产,结合线上线下租赁经营模式,借助销售漏斗模型,提升商机转换率。采用aiot(物联网)技术,对园区重点设备进行实时监控运行状态和参数,对异常状态或参数及时预警、派发工单,减少设备事故隐患,提升园区安全性能。以互联网、移动互联网、物联网为媒介,结合园区管理指标分析模型,对园区经营进行综合性分析,打造数字化园区,指导园区重新定位和产业升级,实现园区收益最大化。
智慧园区3200威尼斯vip的解决方案-威尼斯人最新
资产盘点
盘点不动产资源,优化资产配置,降低资产运营成本,防止资产流失,提升资源价值。
盘清存量资产
建立每个不动产资源电子档案,防止资产流失
优化资产配置
对资产运营情况进行分析,持续优化资产定位
资产保值增值
结合资产运营、园区运营升级,推动资产保值、增值
智能抄表
降低人力抄表成本
远程智能抄表,自动将能量表数据写入系统,取代人工,提升效率和准确性,降低人工成本。
移动抄表
非智能仪表提供移动抄表功能,让抄表更轻松。
自动计算能耗费用
根据抄表数据和能量费用计算标准,自动计算能耗费用,更精准。
传统集水井、水箱配置浮球/干簧管等液位开关,就地控制水泵启停。
通过检测水位高低,配合水泵的机电参数,监控就地控制系统工作状态。
物联网-集水井、水箱监测
机房环境配置a:门开关、温湿度、水浸(漏水监测)、人体红外
机房环境配置b:门开关、温湿度、水浸(漏水监测)
机房环境配置c:温湿度、水浸(漏水监测)
物联网-机房环境监测
aiot-人工智能物联网,及时发现故障,快速做出处理,不给用户投诉时间窗,提升满意度
物联网-机电设备监测
标准配置a:供电参数、振动、湿度、干接点
标准配置b:供电参数、振动
水泵附加模块:水压、水流、水温
监控系统集成
与第三方监控系统集成,统一管理、预警。
深圳市科技工业园
深圳科技工业园园区占地面积1.15平方公里,是我国大陆第一个高新科技产业园,首批国家级高新技术…
智慧园区案例
大百汇生命健康产业园
园区总建筑面积约30万㎡,现已投入使用面积约23万㎡,是深圳规模最大、专业化程度最高的生命健康…
首发物流园区
首发物流园区占地面积约200,000平方米。首发物流公司对外租赁67,000平方米库房、19,000平方…
上海浦东软件园昆山园
园区总建设用地面积约44万平方米,总建筑面积约70万平方米,园区实现了工作、置业、生活的完美…
海南生态软件园
海南生态软件园一期规划面积3000亩,二期14.5平方公里。园区先后被科技部认定为目前海南唯一的…
广州花都(国际)汽车产业基地
广州花都(国际)汽车产业基地是风神集团历经十八载开发建设和运营的产业园区的成功典范。截至…
苏州工业园区综保物业
苏州工业园区综保大厦占地面积2.1233万平方米,总建筑面积7.2703万平方米,是苏州工业园…
舵落口大市场
舵落口广场总占地面积1760亩,已建成61万平方米交易区,是集零售、批发、物流于一体的国内规模…
深圳市瑞丰创新产业园
公司十年成功打造了10个各具特色的产业园区,总面积近20万平方米,其中3个园区获评“深圳市文…
北京银泰中心
北京银泰中心主楼高249.9米,总建筑面积超350000平方米。是国际概念的高品位商业、休闲、健康、美…
天津赛达工业园
总体占地面积150平方公里,规划建筑面积58万平方米。致力于打造成为一个环境优美、配套功能齐全方…
无锡新世界
无锡新世界国际项目总面积130万㎡,今天的无锡新世界国际已经成为长三角名副其实的集商业交易…
广东乐从钢铁世界
广东乐从钢铁世界,占地约4000亩,超1600家金属贸易企业入驻,规模庞大、功能齐全、设计先进…
重庆光控朝天门中心
重庆光控朝天门中心项目总建筑面积约270000㎡,总投资约40亿人民币。将是集大融汇(潮流购物城)…
北京中关村生命科学园
中关村生命科学园包含写字楼等多种业态。一二期规划占地249公顷,总建筑面积180万平方米…
北京中关村航天创新园
航天创新园成立于2011年10月,隶属于中国空间技术研究院。以航天技术转化服务战略为核心…
喜之郎总部大厦
大厦用地面积4726.87平米,总计容建筑面积7.3万平米,总投资额约45亿人民币,是集生态、休闲…
深圳北邮科技大厦
深圳北邮科技大厦由北京邮电大学全资建设,建筑面积约43000平方米,是北邮在大湾区的产学研基地…
国家食品安全创新中心
国家食品安全创新中心项目占地面积约8.6万平方米,总建筑面积约25万平方米,包含写字楼、商业街等…
汉京中心
汉京中心是汉京集团倾力打造的标杆力作,高达350米的超甲级写字楼,总建筑面积约167000平方米…
雄峰城
雄峰城由雄峰集团斥30亿巨资打造,占地面积340亩,总建筑面积40万㎡,是市场旗舰商业综合体…
雅士利天澜国际
雅士利天澜国际项目总占地面积约15亩,建筑高度130米,立足珠港新城、辐射粤东总部经济商务地标…
汉威国际广场
汉威国际广场由32栋世界顶级标准的独栋建筑群组成,占地面积20万平方米,总建筑面积60万平方米…
天河万菱汇
天河万菱汇总面积22万平方米,是集大型商场、高级写字楼、酒店公寓等为一体的高级商住建筑群…
武汉中商广场
武汉中商广场是多功能为一体的大型购物中心,被誉为“江南第一品牌店”,营业面积25000平方米…
价格管控
灵活的价格策略,确保租赁价格可控,提升利润率。既可一房一价,也可按户型、楼层、面积范围等因素进行定价。
可支持房型、朝向、楼层、面积范围等多维度批量进行房源定价。
通过生效日期、失效日期管控价格的有效时间范围,通过底价、面价管控价格的区间。
可按照面积、月租金、时间等不同的方式对房源进行定价。
设备智能集成
加装设备设施传感自动取数,取代人工运维,实现设备维护闭环,提升预警及时性,减少人工作业,降本增效。
建立设备生命周期管理和设备运营全流程管理,对设备的保养、维修、检测、巡检进行线上管理和监控,延长设备正常使用期,保障设备安全、可靠运行,降低设备运维成本。
设备管理
智慧租赁
以租户全生命周期为主线,建立“租前、租中、租后”业务标准化管理模型,结合c端在线看房、在线预约、在线签约、在线入住等移动端业务,实现掌上租房的新体验。
客户为中心
围绕租户生命周期,开展租前、租中和租后业务管理。
精准定价
收集周期楼盘的租赁信息加以分析,制定符合市场需求的租赁价格。
租控管理
实现对不动产的租赁控制,确保租赁的进度和利润。
拓展来源
广开渠道,线上、线下相结合,拓展商机来源,不断提升商机质量,达成高效转换。
租约管控
实现对租赁合同、租赁变更、租赁续约、租赁终止的全租约流程管理,实现利润最大化。
移动租赁
移动互联网的发展,移动租赁已成为不可或缺的一个重要平台,有效提升曝光率,提升知名度,提升签约率。
财务整合
与收费管理系统相结合,实现对租赁业务全面收费管理。如:诚意金、保证金、租金等。
房屋维修
定标准
集团统一维护维修项目,定义维修周期、质保周期,建立业务标准。
管价格
按年度对维修项目统一议价、定价,降低单次比价的风险。
多业务
满足小区维修、楼栋维修、房屋维修、专项维修多种业务。
双轮驱动,保质量
借助维修履约考评、客户满意度调查,质量、工期、客评与结算强关联,确保维修质量。
招商推广
定计划
制定不动产招商租赁(年度、季度、月度)计划,每月度对计划执行情况进行跟进和分析,不断优化和调整市场活动策略,提升整体运营效率。
拓渠道
拓展租赁渠道,线上、线下相结合,线下租赁代理、本部经营,推动线上租赁模式,让资源更好的曝光,让客户有更多优质选择。
管活动
好钢用在刀刃上,合理管控市场推广活动和预算,并不断通过数据分析有效优化市场活动。
控费效
结合商机来源情况,对不同的市场活动带来的商机进行有效的分析,提升商机质量,有效控制营销费用,提升租赁转化效率。
拓展资源
扩大代租代售房源,提升物业增值收入。
业务标准化
标准化的房源拓展、商机跟进、租售业务,提升效率。
分佣公开透明
配置佣金计算规则,自动计算,让分佣更简单。
利用物业公司自身优势,拓展社区资源代租代售业务,提升物业增值收入。通过规范化的房源管理、简单便捷的商机管理、统一的合同管理并与收费系统集成,快速、高效的完成房屋的代租代售。
智慧租售
引入商机漏斗模型,对商机漏斗的不同阶段进行数字化分析,加强推进商机跟进质量,实现高效的商机转换。
移动跟进
管来源
对商机来源进行分析,找到最佳的市场推广渠道,提升商机质量和数量,降低市场推广成本。
控过程
独享和共享两种商机分配模式,实现商机智能合作与分工,让领导层实时监管商机跟进效果。
重跟进
提供多种商机跟进方式,如会面、电话、短信、邮件等,根据商机模型自动计算下期跟进时间,并提醒业务员及时跟进,以免错过跟单,丢失商机。
促成交
销售经理通过对业务员的商机跟进情况分析,给出高效的商机跟进建议,提升业务员的工作能力,全面提升商机成交转换。
掌上租赁过程可管控,移动跟进更便捷,标准化跟进流程,科学标记客户属性和意向,让销售经理更轻松掌握跟进情况,更合理分配商机,制定合理的商机跟进策略。合同在线分级审批,租约到期自动预警,提升租赁续约率,提升每一平方米的出租率,为企业创造最大的价值。
租约管理
掌上租赁
实现“在线看房、vr看房、在线预约、在线租赁、线上入住、线上缴费、线上服务”的全场景掌上租赁业务。
控利润
杜绝黑名单租户再次合作,降低经营风险。
提效率
借用移动审批功能,提升审批效率。
预警提醒
分级分岗到期预警提醒,不错过任何一个租户续约,提升资产出租率。
助决策
对租户所属行业贡献率分析,帮助园区、写字楼招商重定位,提升效能。
视频播放失败,请联系站点管理员!